日本不动产投资
日本房产特有优势（shì）：
1、投资门槛低（dī），稳定的升值与高回报，对资（zī）金来源国（guó）籍无限制。
2、高速的增长率（lǜ）。日（rì）本（běn）房产（chǎn）是政府监督（dū）验收的（de）精装修的。所以房产的价格因包（bāo）括精装修（xiū）更凸现（xiàn）出了极高的（de）性价比。现阶段，东京房产（chǎn）的价格要比其（qí）他地区的（de）价格更具诱惑性。
3、物业可作投资（zī）用（yòng）途。房（fáng）租收入稳定，一般维持在6-8%左右，每年都会根据CPI增加。由（yóu）于（yú）土地（dì）的（de）有限和建筑速度（dù）的固定（dìng），市场更出现一房多人求的局面。这不仅（jǐn）保证了投资房产人的地产稳定（dìng）升值，也使出租（zū）回报率大大提高。
4、日本房产为（wéi）永久所有权。日（rì）本的房屋包括房（fáng）产和（hé）土（tǔ）地（dì）所有权（quán）的（de），不同于中国房（fáng）产有70年的规（guī）定，日本则永（yǒng）久属（shǔ）于自己的，是（shì）投资者永久的不（bú）动产，可由子孙后代永（yǒng）久保留。
从政治（zhì）、经（jīng）济、法制、环（huán）境等方（fāng）面来看日本（běn）：
1. 享有（yǒu）民（mín）主与（yǔ）政治稳定的社会（huì）环境。日本的政治制度为投资（zī）者提供了稳定的社会环境和（hé）营商保障。日（rì）本是世（shì）界上（shàng）政治不（bú）稳定风险最低的国（guó）家之一。日本之所以成为理（lǐ）想的（de）投（tóu）资目的地，部分原（yuán）因是其政治体（tǐ）制可以迅速回应（yīng）经济（jì）挑战并作出相应的政策调整。
2. 拥有公（gōng）开、高效（xiào）和透明（míng）的法（fǎ）律制度。这些结果（guǒ）应归功于强有力的核（hé）查与制衡（héng）制度（dù），以及备受（shòu）尊重的司法（fǎ）和执法系统。
3. 高质量的生活水准。除了政治和经（jīng）济方（fāng）面的优势（shì）之（zhī）外，日本是（shì）世界上生活水准最高的国家（jiā）之（zhī）一，它拥有宜人的气候、独特而美（měi）丽的环境、高质量（liàng）的社会与文（wén）化基础设施。这里既有高质量的住（zhù）房和教育，又有十分健全（quán）、完善的（de）健康医疗（liáo）服务。
选择东京不（bú）动产优势：
1、东京作为日本首（shǒu）府，一直是全球最具竞争力的城市（shì）之（zhī）一。是（shì）日本发展最快（kuài）速的（de）城（chéng）市。具有悠（yōu）久的历史和文化的多（duō）样（yàng）性，拥有世界著（zhe）名（míng）的运（yùn）动场（chǎng）所（suǒ）、公园；拥有先进的工业生产能（néng）力、艺术、时（shí）装、娱乐、金融（róng）服（fú）务等（děng）都十分发达；拥有世界一流的大学和教育体系，东京（jīng）大学、早稻（dào）田大（dà）学等（děng）知名学府。
2、东京房产的投资回报（bào）率位列日本之首（shǒu），而且东京房价还在继续上涨（zhǎng）。目前空置房的比例是历史（shǐ）上（shàng）最低点。基于东（dōng）京房产坚实可靠的回报，东京和（hé）海外的投资者越来越青睐（lài）着手此地。
3、日本东京的房产的（de）销售面积指套内净面积，阳台（tái）面积为赠送，无（wú）公摊面积，对消费者来讲更加透明、公正（zhèng），无需担心交楼时“面积缩水（shuǐ）”。无二次装修装修污染和（hé）破坏，任（rèn）何（hé）房产交楼标准（zhǔn）均为（wéi）精装修。所（suǒ）有产品都特别为独具慧（huì）眼的投资（zī）者量身定制。住宅设（shè）计上（shàng）最大化的利用空（kōng）间和自然（rán）光线，由（yóu）此可以确保较高（gāo）的租金回报和资本增长。
4、完善的（de）法律体系使个人（rén）财富（fù）受到保护及尊重。
5、教育水（shuǐ）准优良。更有和谐的民主（zhǔ）氛（fēn）围和多（duō）元文化的（de）包容性，为留（liú）学生（shēng）们创（chuàng）造了安静稳定的（de）学习环境。
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